Opštine u Srbiji imaju ozbiljne probleme pri razvoju i sprovođenju politike upravljanja građevinskim zemljištem, kao i po pitanju održavanja i razvoja komunalne infrastrukture. Osnovni instument zemljišne politike je naknada za uređenje građevinskog zemljišta, koja se uglavnom naplaćuje za pružanje kako lokalnih javnih dobara (parkovi, ulice, atmosferska kanalizacija) tako i za pružanje privatnih dobara (voda, kanalizacija, gasovod). Trenutni sistem je netransparentan i neefikasan jer visina naknade obično nema nikakve veze sa pravim troškovima opremanja zemljišta. Zato je duboka reforma sadašnjeg sistema neophodna, a verovatno u smeru uvođenja «impact fee-ja», kakva se često koristi u Evropi i SAD.

Studija pokriva sledeće teme:

1. Trenutna situacija sa građevinskim zemljištem u Srbiji
2. Potreba za reformom naknade za uređenje građevinskog zemljišta
3. Pregled situacije u svetu i zemljama regiona
4. Principi budućeg sistema
5. Moguće opcije za reformu naknade za uređenje građevinskog zemljišta
6. Detaljni predlog reforme naknade za uređenje građevinskog zemljišta